在现今房价飞涨的年代，能够在大城市拥有一套属于自己的房子，买房是多少人梦寐以求的事情，有的人为了买一套房甚至是要打拼一辈子。能够在自己喜欢的环境中享受生活，品味生活是多么的幸福。所以在交房时千万不能高兴过头，要谨慎验房。
2.全面对房屋的户内面积和公摊面积进行计算
避免开发商在公摊面积在钻空子。售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。如果超出了限定要找开发商不差价。
3.全面检测室内强弱电通电情况。（一定要用绝缘电阻表测试室内的电线绝缘电阻值，确保用电安全。）
4.检测墙面是否有空鼓
墙面空鼓具有隐蔽性，墙面是否有空鼓，尤其是卫生间和厨房的墙面有空鼓现象，日后装修贴上瓷砖后容易造成脱落。为了避免并及早的发现这些问题我们可以用简单的方法来进行检测。墙面是否有空鼓现象只要用小金属锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
5.检测地面墙面是否平整
验收中我们要检查所有的前面地面是否平整，如果墙面不平整会为日后的装修带来很大的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。
6.检测排水是否正常
在毛坯房中卫生间、厨房开发商会预留好地漏，我们可以接一桶水，分别灌进地漏中，看下水是否有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很顺畅。
